Pruta på räntan
Oavsett om du står i bud att köpa ett boende eller om du redan har bolån så är det alltid lönt att ringa runt till några olika banker.
Detta för att du ska få så låg boränta som möjligt.
Är du inte intresserad av att byta bank är det ändå bra att få information om vad andra skulle erbjuda.
Berätta sen för din bank att du blivit erbjuden bättre ränta och be dom att matcha det.
Har du precis vunnit en budgivning så är det så klart nu du ska ringa.
För dig som har bolån sen tidigare så är det lämpligt att ringa när ränterabatterna ska omförhandlas med banken.
Har du inga rabatter än så är det hög tid att ringa nu!
Speciellt för dig som har rörlig ränta.
Sitter du med bundna räntor så kan det bli lite knivigt men försöka går ju alltid.
SBAB och SkandiaBanken är omöjliga att pruta själv på, så försök inte ens. Det är bara slöseri med tid.
Använd dom istället som referens när du pratar med andra banker.
SBAB har istället en formel som räknar ut din ränta utifrån lånets storlek samt belåningsgraden.
SkandiaBanken å sin sida har en enklare formel som ger dig en liten ränterabatt om du lånar mer än 1 miljon, lite mera om du kommer över 1,5 miljoner och ännu mera över 2 miljoner.
Räkna på båda för att se vilket som blir billigast i ditt fall.
En nackdel med SkandiaBanken är att du måste ha råd att lägga 15 % själv.
Dom belånar nämligen bara hus och bostadsrätter upp till 85 % och har inte produkten topplån i sitt sortiment.
Har du inte råd med det så har SBAB bottenlån upp till 95 %.
» SBABs räntor
» SkandiaBankens räntor (missa inte volymrabatten)
Sen är det dags för dig att börja pruta. Storbankerna – Handelsbanken, Nordea, SEB och Swedbank – är nämligen i högsta grad prutbara.
Ring en i taget och be dom ge dig bättre erbjudande än det bästa du fått dittills.
Till en början är det SBAB eller SkandiaBanken dom får bräcka, men så fort du får ett bättre erbjudande så är det så klart det du säger till nästa du ringer.
Har du fått flera bättre bud när du är igenom listan så ringer du naturligtvis tillbaka till dom som inte gav det bästa och berättar om ditt nya bud.
Sen fortsätter du så tills ingen kunnat bräcka det bästa bud du har.
Handelsbanken ringer du ditt närmaste kontor, hitta det här.
Nordea Kundcenter: 0771-224488 (8-20)
SEB Kundcenter: 0771-365365 (dygnet runt)
Swedbank Telefonbanken: 0771-221122 (7-23)
Vill du blanda in en femte så kan du ringa till Sveriges femte största bank, som även dom är prutbara.
Banken är Danske Bank, men här i Sverige ser vi dom oftast under något annat namn.
Några exempel är Bohusbanken, Skånes Provinsbank och Östgöta Enskilda Bank.
Du kan antingen prova att ringa deras gemensamma Kundservice eller hitta din egen favorit bland provinsbankerna.
Danske Bank Kundcenter: 0752-48 45 42 (8:30-21:00)
För en lista med alla provinsbanker, klicka här.
Lycka till!