Rörligt eller bundet?

I skrivandets stund har det gått två år sen Riksbankens reporänta var som lägst. Även dom bundna räntorna var på sina lägsta nivåer någonsin för två år sen. E24 har gjort några intressanta räkneexempel. Det konstateras att det finns pengar att tjäna på att binda räntan om timingen är rätt, men om man binder vid fel tidpunkt kan man förlora betydligt mer. Band du ett tvåmiljonerslån i två år för två år sen hade du tjänat 11.500, men hade du istället bundit i tre år för tre år sen hade du förlorat hela 54.000 kronor!

Räntorna som jämförts är listpris hos SEB för bundna räntor och Riksbankens styrränta plus 75 punkter för att motsvara den rörliga räntan. Vid det exempel där bindningen var en rejäl nitlott band man i tre år och räntan hos SEB var 4,6 %. Att binda på tre år hos dom idag skulle betyda en ränta på 5,09 %. Visst kan det vara lönsamt även det, men jag har svårt att tro det! Vårt lån ligger helt rörligt och kommer att fortsätta med det inom överskådlig framtid.

Enligt en enkät som SKOP gjort åt Handelsbanken är förväntningarna på reporäntans toppnotering 4,57 % under närmsta tre åren bland aktörerna på ränte- och valutamarknaderna. Mitt rörliga lån som ligger på Riksbankens ränta plus 35 punkter skulle alltså vara billigare än SEB:s treårslån varenda dag under dom tre åren om den prognosen slår in. Och just för tillfället mycket billigare!

» Ränteracets vinnare och förlorare (E24)